日前，国务院印发《推动大范围斥地更新和花费品以旧换新的步履决策》，提倡推动家装花费品换新，从政策层面为鼓吹更多高质料耐用的家装家居产品干预住户生涯提供了支握。

咫尺，家装鸿沟换新需求有多大？面对哪些难点？怎样推动家装换新更好落地？对此，记者进行了采访。

万亿元市场待挖掘

“没料到这样省事，小纠正却极大提高了生涯舒礼貌。”前不久，家住北京市向阳区的杜女士给家里定作念了一套适老化箭牌浴室柜，便捷她80多岁的母亲坐在轮椅上也不错使用。从下单、测量、盘算、拆旧、施工到托付，此次局部装修耗时不到1个月，花了3万多元。

像杜女士同样想通过旧房装修或局部纠正提高居住品性的家庭不在少数，但施工周期长、无法边装边住、旧产物不公正理、家装企业鱼龙混合等现实问题又让许多东谈主对家装换新恶臭三舍。

中国建筑遮拦协会住宅遮拦装修和部品产业分会的数据清晰，2023年，家装行业总产值约为2.77万亿元，其中花费者的局部装修需求高出35%。

“家装换新市场范围近万亿元。”中国建筑遮拦协会住宅遮拦装修和部品产业分会书记长胡亚南告诉记者，字据协会测算，现时城市家庭住房中，约有2.7亿套住宅房龄在20年以上，有较为热烈的创新、改装需求。

广东省营业经济学会会长王先庆以为，我国咫尺正处于扩大内需的政策要道期，房地产市场快速彭胀的时期已过程去，而家装换新是一个系统性工程，此时推出推动家装换新决策，不错起到更有序指令和扩大内需的作用，既有益于经济发展，又能切实改善民生。

比年来，家装花费趋势从产品需求向生涯姿色需求调养，花费者不再欢娱于单纯的家居产品、家装作事，而是但愿获取成套化的家庭生涯姿色贬责决策。

跟着5G、东谈主工智能等时期干预日常生涯，以及东谈主们的环保刚劲不休提高天天影视下载，花费者对智能化、绿色化家装产品的需求也随之增长。

“字据咱们的策动，‘90后’‘00后’等年青群体会更热心家居产品的智能化，而有孩子的家庭会更热心家居产品的环保性能。”奥维云网副总裁兼地产家居大数据业绩部总司理李影说。

东谈主口老龄化也在一定进程上为家装换新、旧房纠正通达了市场。统计数据清晰，2023年我国60岁以上老年东谈主口达2.97亿东谈主，占宇宙总东谈主口的21.1%，迈入中度老龄社会。昨年，住房和城乡拔擢部城市拔擢司编制了《城市居家适老化纠正率领手册》，针对城市老年东谈主居家适老化纠正需求，在通用性纠正、入户空间、起居(室)厅、卧室、卫生间、厨房、阳台7个方面造成了47项纠正重点。

换新容易弃旧难

天然旧房纠正、家装换新有市场，但推行操作起来却面对诸多繁难。

从花费端来看，换掉的产物奈何处理、暂时不需要换的旧产物存放在那儿、装修时间住在何处、装修的资金是否实足、牵挂遭遇不靠谱的工长或者装修公司等，齐是可能窒碍家装换新果真落地的难题。

“咫尺，由于许多产物回收拆解废物残值相对较低，社会化的大型平台型企业参与回收的意愿不及。”红星好意思凯龙家居集团扩充总裁兼大营运中心总司理朱家桂示意。但是，花费者又不具备自行处理大件产物的智力，大件的拖旧可能会成为换新的制肘。

在清华大学环境学院固体废物戒指与资源化教研所长处刘开国老师看来，产物“以旧换新”步履难以落田主要有三方面原因。一是现时我国尚未建立起肃肃的垃圾处理付费机制，花费者在不雅念上难以摄取需要付费处理大件产物。二是大件垃圾暂存点、回收网点、拆解中心等的公益属性莫得得到认同，在用地策动等方面莫得保险。三是大大齐二手产物再生价值不高，无法干预二手市场，而拆解、分类、回收等按序齐过度依赖政府补贴，政府财政压力过大。

从供给端来看，胡亚南以为，局部装修、以旧换新工程量大，且集合在老旧小区、房龄较长的房屋，是以施工难度较高，局装供应链不好整合，客单值相对较低，家装企业的利润率会受到一定挑战。

同期，对大部分家居企业来说，提供大范围的以旧换新作事，并处理好换下的产物并非易事。“这需要在管制、运营、物流、范例性环保拆旧等方面付出较高的策动资本。单个企业很难零丁守旧、建立起大范围完善的以旧换新体系，只有社会力量的普通参与，才有可能取得冲破。”朱家桂说。

此外，尽管家装市场范围普遍，但其市场集合度相对较低。字据公开数据，中国度装市场的CR50(前50强企业的市场份额)仅为1.2%，标明市场仍由无边中微型企业占据主导地位。在此配景下，花费者怎样遴荐专科、靠谱、性价比高的家装公司，亦然需要想考的问题。

买通高卑鄙链条

一个完好的家装换新型样，包括拖旧、拆解、回收、换新等按序，不仅波及花费和作事，也波及物流快递、二手流通、再生哄骗等鸿沟。因此，想要买通换新链条，需要家装行业高卑鄙企业的全力勾通。

咫尺，照旧有不少家装企业洞悉到了市场上的换新需求，聚焦局部纠正和整屋创新，推出合适花费者期待的智能化、适老化纠正格局。箭牌卫浴的全卫盘算创新纠正作事包含测量、拆旧、回收、换新沿路按序；立邦推出“涂装”“刷新”等空间作事决策；恒洁卫浴推出“闪装2.0三小时全卫焕新”作事等。

除此以外，平台企业也在为流通以旧换新而戮力。花费者在红星好意思凯龙官方小表率上苦求“以旧换新”置换格局，平台不仅不错提供上门拖旧回收作事，还不错字据旧家居产品的残值给以顾主一些换新权柄。“昨年‘3·15’举止时间，咱们单个阛阓回收了近100张床垫。”红星好意思凯龙北京市营发中心副总司理兼北四环阛阓总司理高玲说。

闲鱼看成一个咫尺领有5亿户注册用户的闲置物交游平台，也支握大件产物、家电的回收作事。为提高用户旧物回收的积极性，闲鱼设置了积分商城，参与回收作事的用户不错获取积分，兑换平台提供的家清、食物等权柄。同期，闲鱼聚焦家电、手机等花费品，与天猫等电商平台开展以旧换新勾通，在底本“先收旧、再换新”二次上门姿色基础上，加多“一次上门”完成收旧换新的新模式，提高作事效果、欢娱用户需要。

许多受访企业和群众也提到了期待政府出台愈加凝视、可落地的实施决策，以拉动住户花费意愿，为企业“以旧换新”作事提供指引，助力轮回经济。

以“回收”按序为例，刘开国建议，要造成“社区暂存点—街谈中转站—区县拆解中心”三级回收网罗，落实坐褥者包袱蔓延轨制，通过宣传科普培养花费者“为处理旧物付费”的不雅念，饱读舞坐褥者和使用者承担起回收处理的包袱。同期，政府作念好用地和关系格局审批保险，助力产物以旧换新造成较为肃肃的换新营业模式。“这不仅有益于绿色环保，照旧社会文静进程提高的一个发扬。”刘开国说。

在家装换新的施工按序，旧物存放和住户暂时的居住需求也需要接洽到。胡亚南建议，哄骗小区闲置物业，为特意进行二次装修的花费者提供安放旧产物的风光；同期不错和小区临近的一些快捷旅店赶走某种左券，给以花费者一定进程的优惠，欢娱装修时间的暂住需求。

“从国度层面推出以旧换新政策，除了约略拉动经济、提高家庭居住水平天天影视下载，还能灵验带动上游家居家电花费。这对行业企业而言是一个利好信号，花费者也能从中切实赢利。”中国社会科学院财经政策策动院住房大数据格局组组长邹琳华示意。(经济日报记者 李和风)