中国经济网北京4月3日讯(记者 李方) 近日，58同城、安堵客发布《3月国民安堵指数呈报》走漏，2024年3月，寰宇找房热度环比高涨17%，一线城市新址找房热度环比高涨26.1%。重心监测的65城中，有22城新址价钱环比高涨，有11城二手房挂牌均价环比高涨，二手房新增挂牌房源量显明回升，寰宇新增挂牌房源量环比高涨35.6%，近4成牙东说念主以为4月二手房市集需求量将加多。

新址找房热度环比高涨17%

《呈报》走漏，3月寰宇重心监测的65城新址线上均价为17783元/㎡，环比微跌0.1%，其中有22城新址线上均价环比高涨。从主力城市的新址线上均价来看，一线城市中，深圳新址线上均价为58350元/㎡、北京为56091元/㎡、上海为52484元/㎡、广州为35264元/㎡。二线城市中，杭州新址线上均价为27954元/㎡、南京为28775元/㎡、天津为19466元/㎡、武汉为16727元/㎡、郑州为12182元/㎡、长沙为12211元/㎡。

据58安堵客接头院统计数据走漏，2024年3月，寰宇65个重心城市举座新址找房热度环比高涨17%。寰宇各线城市找房热度全面上扬，其中一线城市新址找房热度环比高涨26.1%，二线城市新址找房热度环比高涨16.2%，三四线城市新址找房热度环比高涨12.9%。

从具体城市来看，一线城市中，深圳找房热度环比涨幅达29.9%。58安堵客接头院院长张波暗示，深圳市集复苏自己的基础较好，房价回调的幅度在一线城市也最为显明，因而后续市集施展瞻望能抓续在一定的热度区间。此外，上海、广州热度高涨28.5%，北京热度高涨17.1%。一线城市市集复苏的细目性显明增强，下一步关于非中枢区的限购铲除经由，以及中枢区的门槛裁减幅度，决定了市集的翌日施展，市集总体向好的趋势不变。此外，二线、三四线城市找房热度一样升温显明，宁波、东莞、湖州找房热度环比涨幅均越过30%，嘉兴热度高涨28.9%。

在3月收受调研的购房意向东说念主群中，有57.1%的购房者的需求是“首套刚需”，有32.5%的购房者是二套改善。

二手房挂牌房源量环涨35.6%

《呈报》走漏，3月寰宇65个主要城市二手房挂牌均价为15487元/㎡，环比下落1.27%，65城中有11城二手房挂牌房价环比高涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，深圳二手房挂牌均价为63949元/㎡、上海为58190元/㎡、北京为52160元/㎡、广州为34055元/㎡。二线城市中，杭州二手房挂牌均价为33026元/㎡、南京为25541元/㎡、天津为16296元/㎡、成都为14282元/㎡、武汉为14374元/㎡、郑州为11863元/㎡、长沙为10189元/㎡。

58安堵客接头院统计走漏，3月份寰宇新增挂牌房源量环比高涨35.6%。一线城市中，广州新增挂牌量环比高涨106.3%，深圳环比高涨101.4%，北京环比高涨77.2%，上海环比高涨39.9%。从寰宇鸿沟来看，海口新增挂牌量环比高涨300.4%，呼和浩特环比高涨150.4%，温州、乌鲁木皆、绵阳环比涨幅均越过100%。

热点板块方面，北京长阳、密云城区、良乡、昌和缓黄村；上海徐家汇、浦江、三林、周浦、南桥；广州新区、镜湖大路、新塘、金洲、万博以及深圳龙岗中心城、民治、坪山、前海和光明板块受到购房者的可爱。

据58安堵客接头院统计数据走漏，有38.8%的牙东说念主以为4月二手房成交量将基本抓平，36.9%的牙东说念主以为4月二手房市集的成交量将高涨。